Звонок бесплатный. Круглосуточно.

8 800 301 58 52
Заказать звонок

Вопрос: Отберут ли единственное жилье (дом или квартиру) за долги?

отвечает на вопрос: Константин Милантьев арбитражный управляющий

Ответ:

Если коротко, то нет. Но, как это часто бывает в законодательстве, есть нюансы, которые нужно учитывать. Рассмотрю чуть подробнее. 

Согласно конституционному праву, у каждого гражданина есть право на неприкосновенное владение единственным жильем. Поэтому ни один суд не вправе это жилье арестовать или продать, даже в счет списания признанных долговых обязательств заемщика. Также по закону не могут реализовать или реструктурировать недвижимость должника, в котором он живет со своей семьей, если другого пригодного места для проживания у него нет. Но, к сожалению, этот закон не распространяется на жилье, которое было взято в ипотеку – если по ипотечному кредиту накопились долги, такое жилье продадут. 

Если у должника есть дом на земельном участке, на котором он проживает со своей семьей (помимо ипотечной квартиры или участка), его тоже не заберут. Помимо недвижимости, судебные приставы не имеют права арестовывать или реализовывать на торгах предметы домашнего обихода, личные вещи должника (кроме предметов роскоши и драгоценностей), профессиональные инструменты и вещи, необходимые для работы. Также финуправляющий должен позаботиться, чтобы должник и его семья получали ежемесячно деньги в размере МРОТ на каждого члена семьи. 

Однако не все так однозначно, если единственное жилье должника было предоставлено в залог по кредиту, который заемщик не сумел выплатить. В этом случае залоговое жилье, даже если оно единственное, может быть реализовано на торгах. В этом случае я всегда советую проконсультироваться с опытными юристами из нашей компании, ведь каждое дело – индивидуальное и требует тщательного рассмотрения. 

Популярные статьи

Что делать, если у банкрота есть наследство?

16.08.2020 10:23

Что делать, если у банкрота есть наследство?

Когда речь заходит о передаче наследства и правовых нормах этой процедуры, зачастую человек, впервые столкнувшийся с ней, не понимает, как ему получить унаследованное имущество и н...

Закон | Банкротство | Время чтения: 4 минуты

Неутешительный прогноз: количество банкротов в России увеличится втрое!

16.08.2020 10:20

Неутешительный прогноз: количество банкротов в России увеличится втрое!

Россиянам становится все сложнее платить по кредитам в 2020 году. Не нужно быть сотрудником аналитического агентства, чтобы понимать причины такого положения дел.

Закон | Банкротство | Время чтения: 4 минуты

Минэкономразвития утвердило порядок внесудебного банкротства

16.08.2020 10:16

Минэкономразвития утвердило порядок внесудебного банкротства

Уже с 1-го сентября 2020 года жизнь у потенциальных банкротов станет проще за счет введения внесудебной процедуры банкротства.

Закон | Банкротство | Время чтения: 4 минуты

Спасибо!
Ваше сообщение отправлено.
Наш менеджер свяжется с Вами!