Звонок бесплатный. Круглосуточно.

8 800 301 58 52
Заказать звонок

Вопрос: Моя жена подала на банкротство. У нас совместная ипотека – потеряем ли мы квартиру из-за ее банкротства?

отвечает на вопрос: Константин Милантьев арбитражный управляющий

Ответ:

В подобных случаях я всегда обращаюсь к ипотечному договору. Именно там кредитор прописывает, предусматривается ли солидарная ответственность за ипотечный заем обоим супругам. Чаще всего кто-то из супругов назначается основным заемщиков, а второй становится со-заемщиком. При этом долговые обязательства супруги тоже делят поровну, как и риски в случае неуплаты кредита (необязательно именно ипотечного).

Если один из супругов стал банкротом, то совместное ипотечное имущество все равно реализуют в счет уплаты долгов:

  • Банк, который выдавал ипотеку, автоматически входит в список кредиторов (даже если долгам по ипотечным выплатам нет);
  • Ипотечное жилье оценивают и выставляют на торги;
  • Полученные средства передаются кредиторам, которым банкротом задолжал;

Единственный легальный способ спасти ипотеку в этом случае – выплатить ипотечный кредит полностью до описи имущества. Даже если после банкротства должника его супруг или супруга продолжает выплачивать ежемесячный ипотечный кредит без задержек, то квартиру все равно заберут и продадут. Я помогаю решать подобные ситуации с минимальными потерями для обоих супругов.

Популярные статьи

Что делать, если у банкрота есть наследство?

16.08.2020 10:23

Что делать, если у банкрота есть наследство?

Когда речь заходит о передаче наследства и правовых нормах этой процедуры, зачастую человек, впервые столкнувшийся с ней, не понимает, как ему получить унаследованное имущество и н...

Закон | Банкротство | Время чтения: 4 минуты

Неутешительный прогноз: количество банкротов в России увеличится втрое!

16.08.2020 10:20

Неутешительный прогноз: количество банкротов в России увеличится втрое!

Россиянам становится все сложнее платить по кредитам в 2020 году. Не нужно быть сотрудником аналитического агентства, чтобы понимать причины такого положения дел.

Закон | Банкротство | Время чтения: 4 минуты

Минэкономразвития утвердило порядок внесудебного банкротства

16.08.2020 10:16

Минэкономразвития утвердило порядок внесудебного банкротства

Уже с 1-го сентября 2020 года жизнь у потенциальных банкротов станет проще за счет введения внесудебной процедуры банкротства.

Закон | Банкротство | Время чтения: 4 минуты

Спасибо!
Ваше сообщение отправлено.
Наш менеджер свяжется с Вами!